摘要:石岐总部经济区又一新盘备案!据公示信息显示,楼盘名为“中山石岐007项目”,位于石岐区东华路东侧,建设单位为中山市华屹商业运营管理有限公司。经查询证实,该项目正是今年6月29日华发拿下的石岐总部经济区地块!要建8幢住宅楼总投资达15亿元据备...
石岐总部经济区又一新盘备案!
据公示信息显示,楼盘名为“中山石岐007项目”,位于石岐区东华路东侧,建设单位为中山市华屹商业运营管理有限公司。
经查询证实,该项目正是今年6月29日华发拿下的石岐总部经济区地块!
要建8幢住宅楼
总投资达15亿元
据备案信息公示,石岐007项目总投资达15亿元,一共配建10栋楼。
其中,1-4幢为二类高层住宅,5-8幢为一类高层住宅,9-10幢为公建配套用房。(项目不包括国家限制开发的别墅类住房)
项目占地面积为22328.81㎡,总建筑面积92807.31㎡,其中住宅建筑面积66809.2㎡,其他面积4111.31㎡,地下室面积21886.8㎡。
6月29日,中山华发底价拿下该地块,成交楼面单价10000元/㎡,参考成交总价6.9亿元。而当时的地块编号为G23-2021-0007,正好对应备案名的石岐007。
作为中山华发在石岐总部经济区的第二个项目,距离拿地之日不到仅40天就备案,项目推进相当速度,可见华发对该项目的亮相及市场行情信心十足!
优质学校资源环绕
地理位置优秀
华发石岐007项目位于岐江新城范围石岐总部经济区,周边不仅齐聚中山市实验小学、华侨中学(高中部)、岐江实验小学(预计今年9月开学)、石岐中学等优质学府。
除了华发在该片区的第一个项目华发首府,还有时代云图、雅居乐御滨名门、富力中心、汇星豪庭等多个小区环绕,地理位置优势明显,人居氛围浓厚。
根据地块开发要求,项目需在2024年8月4日之前开工,在2027年8月4日之前竣工。
规划指标方面:1.0<容积率≤3.1,22328.81㎡<计容建筑面积≤69219.31㎡,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米。
此外,地下车库,总建筑面积为80469.56平方米,其中负一层建筑面积为20117.39平方米,开发强度上限为地下4层。
岐江新城“日新月异”
多个配套即将兑现
岐江之芯,遇见中山新中心!
作为中山斥巨资重点打造的城市中心新名片,岐江新城无疑肩负着中山创新发展的重大使命。这一点,从中山各个层面上规划布局可见一二!
交通建设上,在前段时间发布的《中山市主城区市政基础设施建设规划》公告中,共有163个交通项目入库。其中,石岐区项目最多,共26个;而岐江新城片区就占了17个!
土地供应上,在今年年初发布的10宗住宅用地公开出让预公告中,有5宗地块位于岐江新城,而华发石岐007项目便是其中一宗。
配套建设上,7月初,据石岐发布消息称,石岐总部经济区的共建配套如幼儿园、派出所、社区卫生服务中心及省一级小学工程已完成交工验收,并进入运营维护期。
图源:中山石岐发布
此外,石岐街道党工委书记也于7月表示,全力推动欢乐海岸、富力中心、农商行总部大厦等项目建设、招商。
图源:中山石岐发布
8月4日,据石岐发布消息表示,岐江新城建设顺利推进,石岐总部经济区基础设施及公共配套项目房建子项全部建成,管廊项目施工进度超80%,地面道路超50%。
岐江新城之于中山的重要性显而易见
片区建设的日新月异
势必为新项目的落成加分!
让我们一起期待吧!